immorocks – die digitale Finanzierungsplattform

immorocks arrangiert Finanzierungen durch institutionelle Investoren, die individuell auf die Bedürfnisse von Bestandshaltern und Projektentwicklern zugeschnitten sind. Anleihen, Schuldscheine und Direktfinanzierungen erlauben Kapitalsuchenden schnell und effizient eine Alternative zur Bankfinanzierung zu erhalten, Eigenkapitallücken zu schließen oder Mitgesellschafter zu gewinnen.

Ein Forward Sale kann die Finanzierung von Projektentwicklungen erleichtern. immorocks unterstützt Sie bei der Suche nach hochwertigen Investoren.


Zielgruppe

  • Immobilienunternehmen
  • Asset Manager
  • Projektentwickler
  • Family Offices
  • Vermögende private Immobilieninvestoren

Vorteile

  • Finanzierungsrahmen gemäß Wertgutachten und Cash-Flow, unabhängig vom Kaufpreis
  • Diversifizierung der Finanzierungsquellen durch Gewinnung hochwertiger Investoren
  • Flexible Konditionen hinsichtlich Laufzeit und Tilgung
  • Erstellung eines vollständig digitalisierten Datenbestands der Immobilie
  • Strukturierter und schlanker Prüfungsprozess
  • Zügige Entscheidung der Darlehensgeber
  • Verständliche und überschaubare Darlehensdokumentation
  • Revisionssicherer digitaler Prozess von der Anfrage bis zur Auszahlung

Ausgestaltung typischer Finanzierungen

immorocks bietet Bestandshaltern und Projektentwicklern flexible und individuelle Optionen bei der Suche nach Kapital.

Anleihe

  • Öffentliche Anleihe oder Privatplatzierung
  • Prospektpflicht ab 8 Mio. Euro
  • Mindestvolumen 1 Mio. Euro
  • Laufzeit flexibel, i.d.R. 2-7 Jahre
  • Kündigungsrechte und Tilgungen möglich
  • Zinsatz fest oder variabel
  • WKN und ISIN; Börsennotierung möglich
  • Handel auf Anfrage; kein liquider Sekundärmarkt

Schuldscheindarlehen

  • Individuelle Ausgestaltung und Dokumentation
  • Limitierte Anzahl von Investoren
  • Aufteilung in Tranchen möglich
  • Mindestvolumen 10 Mio. Euro
  • Laufzeiten flexibel
  • Zinsatz fest oder variabel
  • Umplatzierung gegen Abtretung; kein liquider Sekundärmarkt

Direktfinanzierung

  • Bilaterale Ausgestaltung und Dokumentation eines Darlehens
  • Ein Darlehensgeber
  • Mindestvolumen 5 Mio. Euro
  • Laufzeiten und Tilgungen flexibel
  • Zinsatz fest oder variabel
  • Abtretung möglich, wenn vertraglich vereinbart

Sie bereiten ein Immobilienprojekt vor oder beabsichtigen den Erwerb einer Immobilie oder eines Portfolios? Bitte kontaktieren Sie uns oder teilen Sie uns für eine zielgerichtete Ansprache die wesentlichen Informationen zu Ihrem Vorhaben mit.